千百萬、【北京房地產(chǎn)評估公司】、東城區(qū)資產(chǎn)評估由千百萬提供。我們是千百萬資產(chǎn)評估（北京）有限責(zé)任公司(www.qbwpggs.com/)位于：北京 海淀區(qū) 專業(yè)從事：單項資產(chǎn)評估、資產(chǎn)組合評估、企業(yè)價值評估、其他資產(chǎn)評估資產(chǎn)評估 - 特點 一、現(xiàn)實性 現(xiàn)實性是指以評估基準(zhǔn)日為時間參照，按這一時點的資產(chǎn)實際狀況對資產(chǎn)進(jìn)行的評定估算。 二、市場性 市場性是指資產(chǎn)評估區(qū)別于其他會計活動的顯著特征。 三、預(yù)測性 預(yù)測性是指用資產(chǎn)的未來時空的潛能說明現(xiàn)實。 四、公正性 公正性是指資產(chǎn)評估行為對于評估當(dāng)事人具有獨(dú)立性，它服務(wù)于資產(chǎn)業(yè)務(wù)的需要，而不是服務(wù)于資產(chǎn)業(yè)務(wù)當(dāng)事人的任何單獨(dú)一方的需要。 五、咨詢性 咨詢性是指資產(chǎn)評估結(jié)論是為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供專業(yè)化估價意見，這個意見本身并無強(qiáng)制執(zhí)行的效力，評估者只對結(jié)論本身合乎職業(yè)規(guī)范要求負(fù)責(zé)，而不對資產(chǎn)業(yè)務(wù)定價決策負(fù)責(zé)。 資產(chǎn)評估專業(yè)背景 中國資產(chǎn)評估萌芽于80年代末、 90年代初，伴隨著中國市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展而迅速壯大起來，短短的10年即走過了其他國家用了100多年才完成的歷史，它伴隨著我國經(jīng)濟(jì)運(yùn)行機(jī)制的轉(zhuǎn)軌變型而產(chǎn)生，將隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì)機(jī)制的確立而發(fā)展，無論經(jīng)