二手房買賣交易需要哪些手續(xù)？

發(fā)布時(shí)間：2020-08-31

二手房買賣的手續(xù)資料：1.賣房所需的材料，身份證原件以及身份證復(fù)印件一份。若為已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份，房產(chǎn)證原件，如果夫妻雙方有一人無法到場，必須要一份委托書再去。公正局公證，戶口本和復(fù)印件一份。2.買房需要的材料1)身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明，材料都沒有問題的話，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。2)買方和賣方準(zhǔn)備的情況是不一樣。具體不一樣在哪兒，看下流程圖大家就清楚了，大家可根據(jù)自身情況，參照流程圖哦，流程圖那么簡單粗暴，還不趕快抱走～3)材料都交給房產(chǎn)局，會有一個(gè)回執(zhí)單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。稅金交清以后就在那里排 隊(duì)等著去拿新房產(chǎn)證。

二手房買賣提交材料：本省市土地房屋權(quán)屬登記申請表(原件)，申請人身份證件(復(fù)印件)，原房產(chǎn)權(quán)利證書(原件)，變更批準(zhǔn)文件(原件)，有效轉(zhuǎn)移文書(原件)，登記機(jī)構(gòu)所認(rèn)可的調(diào)查測繪資料(原件)。

二手房買賣手續(xù)：1一、作為買方，在過戶時(shí)應(yīng)帶齊如下資料：個(gè)人：身份證原件及復(fù)印件；公司：公司營業(yè)執(zhí)照原件，復(fù)印件上必須加蓋工商局印章，以及法定代表人證明書原件及法定代表人身份證原件及復(fù)印件。如公司法人授權(quán)則需：法人授權(quán)委托書原件，以及受托人身份證明原件及復(fù)印件。二、作為賣方，在過戶時(shí)則應(yīng)帶齊如下資料：個(gè)人：個(gè)人及配偶、共有人身份證明原件和復(fù)印件；個(gè)人婚姻狀況證明，如已婚、未婚、離婚證的原件及復(fù)印件；共有人同意出售房地產(chǎn)的合法文件或委托書；《房地產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件。

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