修繕老舊房屋老舊房屋修繕在建筑的可循環利用上，結構補強、技術改造和加層設計的需要越來越多，而且隨著抗震設防標準的提高和改變，許多地區現有建筑不能滿足新設防的抗震要求，從而需要抗震加固，因工程質量低劣所造成的危房，也亟待加固處理，如此多的住房需要加固。那么與加固配套而行的房屋檢測也需要進行嗎：答案是肯定的，早有法律法規規定，需要拆改房屋主體或承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的建筑加固工程都需要進行相關的房屋安全檢測和房屋鑒定。那么哪些具體情況需要老舊房屋修繕加固呢：設計達到使用年限，或在現有的規范下原結構不能滿足要求，現在一般的建筑物的設計使用年限為五十年，當達到五十年或在未達到五十年前，經結構鑒定，需要加固。經過零八年的四川地震，出了新的抗震規范，而原有建筑物不能滿足現有的規范要求，那就需要進行抗震加固。對于結構的加固設計使用年限的重大問題更感迷惑，難以正確把握。修繕老舊房屋